Biuras kaip ekosistema: Lietuvoje startuoja naujas verslų ir startuolių bendradarbiavimo modelis
Pastaraisiais metais įprastu tapęs nuotolinis darbas šiandien keičia kryptį – organizacijos kviečia darbuotojus grįžti į biurus, siekdamos glaudesnio bendradarbiavimo ir didesnio kūrybiškumo. Tačiau „PropTech Lithuania“ siūlo žengti toliau ir iš naujo apibrėžti biuro vaidmenį: jos įkurta miesto inovacijų platforma „City Shift HUB“ kviečia įmones atverti biurus startuoliams. Pirmoji šį modelį Lietuvoje išbandys „Civinity“ įmonių grupė, į savo biurą priimdama dešimt startuolių atstovų.
Norint inovatyvacijų, grįžimo į biurus nepakanka
Inovacijos šiandien yra vienas svarbiausių konkurencinio pranašumo šaltinių – jos lemia organizacijų augimą, gebėjimą prisitaikyti ir kurti ilgalaikę vertę. Tačiau vien fizinis darbuotojų sugrįžimas į biurus savaime inovacijų nesukuria. Kūrybiškumas gimsta ne iš darbo vietos fakto, o iš skirtingų patirčių, kompetencijų ir požiūrių susitikimo.
Todėl vis daugiau organizacijų ieško būdų, kaip sukurti aplinką, kurioje skirtingi verslai galėtų dirbti arčiau vieni kitų – dalintis idėjomis ir greičiau testuoti sprendimus.
Nuo tradicinio biuro iki ekosistemos
Ilgą laiką biuras buvo suvokiamas kaip vienos organizacijos darbo vieta – uždara erdvė jos darbuotojams, procesams ir kultūrai. Miesto inovacijų platformos „City Shift HUB“ iniciatyva siūlo reikšmingą pokytį: dalį įmonės biuro erdvių skirti startuolių komandoms.
Tokiu atveju biuras tampa ne tik fizine darbo vieta, bet ir platforma skirtingų verslų sąveikai bei bendrakūrai. Tokioje aplinkoje organizacijos gali mokytis viena iš kitos, greičiau testuoti sprendimus ir kurti didesnę vertę nei veikdamos atskirai.
Už darbą kitos įmonės biure mokestis nėra taikomas – tai nėra nei nuoma, nei tradicinis bendardarbystės erdvių formatas. Pagrindinis tikslas – kasdieninė sąveika, spontaniški pokalbiai, idėjų mainai ir galimybė pradėti bendrus projektus.
Tikslas – stiprinti „PropTech“ ekosistemą
„City Shift HUB“ vadovė Erika Kuročkina teigia, kad iniciatyva prasideda nuo „PropTech“ bendruomenės, tačiau jos principai – atviros erdvės ir tarporganizacinė sąveika – gali būti pritaikomi bet kurioje industrijoje.
Nuo šiol kas kelis mėnesius vis kita brandi NT ar technologijų įmonė priims startuolius į savo biurą – suteiks darbo vietas, dalinsis erdvėmis ir sudarys sąlygas bendriems projektams.
„Bendruomenės nekuriamos pavienių asmenų – joms stiprinti būtinas visų narių įsitraukimas. Šia iniciatyva stipriname „PropTech“ bendruomenę ir atveriame naujas erdves tiems, kurie kuria pokytį miesto inovacijų srityje“, – sako E. Kuročkina.
Pirmieji naują modelį bando „Civinity“
Pirmoji šį modelį išbando pastatų priežiūros paslaugas teikianti, inžinerinius ir technologinius sprendimus kurianti įmonių grupė „Civinity“. Modernus įmonės biuras Vilniuje, pritaikytas patogiai dirbti užsiimant skirtingoms veiklomis, duris atvers pirmiesiems 10 žmonių, vystančių startuolius „PropTech“ srityje.
Pasak „Civinity“ valdybos pirmininko ir „City Shift HUB“ mecenato Deivido Jackos, tikimasi, kad projektas sukurs abipusę vertę: „Civinity“ galės atrasti ir išbandyti naujas technologijas, o startuoliai – testuoti savo sprendimus realioje aplinkoje ir bendradarbiauti su reikšmingu rinkos žaidėju.
„Vienas iš mūsų strateginių tikslų – prisidėti prie „PropTech“ ekosistemos vystymo Lietuvoje ir Baltijos šalyse. Su džiaugsmu tampame pirmaisiais, išbandančiais „City Shift HUB“ iniciatyvą. Esame dinamiška, prie pokyčių greitai prisitaikanti komanda, todėl tikiu, kad šis modelis taps natūralia mūsų biuro kultūros dalimi“, – komentuoja D. Jacka.
Papildoma galimybė dirbantiems bendardarbystės erdvėse
Tradicinės bendradarbystės erdvės jau įrodė savo vertę – startuoliai jas renkasi dėl galimybės dirbti greta kitų komandų ir efektyviau valdyti kaštus.
Tai rodo ir Lietuvoje vystomi projektai: 2026 m. Vilniaus Naujamiestyje duris atversiančiame viename didžiausių technologijų ir kūrybinių industrijų miestelių Europoje „TechZity Vilnius“ bendradarbystės erdvės užims reikšmingą projekto dalį.
„City Shift HUB“ šį modelį siūlo papildyti: startuoliai galės dalį laiko ir toliau dirbti bendradarbystės erdvėse, o dalį – brandžių įmonių biuruose.
Kaip pažymi „TechZity“ įkūrėjas Darius Žakaitis, didžiausias proveržis gimsta ten, kur susitinka startuolių greitis ir patyrusių rinkos žaidėjų mastas. Puikus to pavyzdys – startuolis „Flanco“, „TechZity“ kuriantys erdvių valdymo sistemas.
„Bendradarbystės erdvės suteikia saugią terpę startuoliams augti, o galimybė dirbti greta brandžių įmonių atveria visiškai kitą mokymosi ir sprendimų testavimo lygį. Ši sinergija leidžia startuoliams greičiau pasitikrinti ir realiomis aplinkybėmis įvertinti kuriamą produktą, o verslams – anksčiau pastebėti terpę inovacijoms ir jas pritaikyti savo veikloje“, – sako D. Žakaitis.
Viena iš iniciatyvų skatinant miesto inovacijas
Kuročkina pabrėžia, kad ši iniciatyva – tik viena iš platesnių veiklų, skirtų skatinti miesto inovacijas. Ateityje planuojama startuolius pakviesti dirbti ir specializuotoje bendradarbystės erdvėje. „Jei norime daugiau miesto inovacijų, turime kurti aplinką, kurioje jos galėtų augti sistemingai – tiek bendruomenėje, tiek bendradarbiaujant su brandžiais verslais“, – sako ji.
Prie iniciatyvos norintys prisijungti startuoliai kviečiami užpildyti anketą:
Apie „PropTech Lithuania“:
„PropTech Lithuania“ – asociacija, vienijanti progresyviai mąstančius nekilnojamojo turto (NT) ir technologijų sektoriaus atstovus: startuolius, technologijų bendroves, NT plėtros įmones, investuotojus ir kitus rinkos profesionalus. Asociacijos tikslas – stiprinti Lietuvos „PropTech“ ekosistemą, skatinti inovacijas ir prisidėti prie NT sektoriaus skaitmeninės transformacijos.
Apie „City Shift HUB“:
„City Shift HUB“ – asociacijos „PropTech Lithuania“ miesto inovacijų platforma, skirta spartinti NT technologijų testavimą realiomis sąlygomis viešosiose ir privačiose erdvėse. Ji jungia NT verslus, startuolius ir miestus, kuriančius sprendimus išmaniesiems, žaliesiems miestams (angl. Smart Green City), ir padeda idėjas greitai perkelti iš koncepcijos į praktiką. Platformos partnerė – Vilniaus miesto savivaldybė.